不動産の売却には一括査定での比較が必須

不動産査定 比較

結婚して中古で購入した静岡市内のマンションに住んでいたのですが子供ができマンションが手狭になってきたので手放す事に決めました子供が一人であれば十分な広さでしたがゆくゆくは2人目も考えていたのでそれならば早い内に売却したほうが高く売れると思い売却に至りました

不動産売却は比較が必須ということで、売却にあたっては複数の業者に査定をしてもらいたかったのでマンション売却に強い一括査定サイトを利用しましたこちらのサイトは自分の住んでいるマンション名を入力すればその時の相場価格がわかるので大変便利で自分達のマンションについては大体700万円である事がその時に分かりました

思っていた以上に価値が下がっていてショックにも思いましたがこういった相場価格を頭に入れておく事で基準がわかるので有り難い事だと思います実際一括査定に申し込むと翌日に5社からの連絡があり対応の早さに驚きましたすぐに5社とも訪問査定をお願いしたのですが思うとこのやり方には失敗したと感じています

なぜなら訪問査定はこちらで用意しておく書類がたくさんありその書類も会社により異なってくるのでどの書類がどの会社に必要なのか整理するのも面倒ですし慣れない事なので混乱も多かったです更に訪問査定が5社もあるとそれだけ査定の時間を作らなくてはならず3社終えた時点で大分疲れてしまいました

高く売るには沢山の会社で査定をしてもらったほうが候補が増え決めやすいだろうという安易な考えを後悔し結局残りの2社には査定を取りやめてもらいました3社の査定を終えて最終的に査定額800万円をつけてくれた静岡市内にある地域密着型の不動産会社と専任媒介契約を結びました

こちらに決めた理由は査定に来てもらった時に地元の情報やどういった販売活動を行うのか等を細かく説明してくれてこちらが聞きたい事や相談にも一番親身になってくれていると感じたからです契約期間は3ヵ月なので一社に絞って大丈夫かなという不安も若干ありましたが信頼は出来たので契約を結ぶ事ができました

早速800万円で売りに出されたのですがネットだけでも色々なところに広告が出されていたのでそれを見て嬉しい気持ちはもちろん少し寂しさも感じ複雑な気持ちになったのを覚えています売りに出されてから一ヶ月程で買い手が見つかったと連絡が入りほっとしたのですが買い手のかたが800万円ではちょっと厳しいとの事で値引き交渉をする事になりましたどこまで下げられるか不安でしたが最終的に760万円で収まりローン審査も無事終わり安心しました

契約が無事成立した時は嬉しかったのですがマンションを去る日には今までの思い出等も蘇りやはり悲しい気持ちも強かったですそれでも最初に見た相場より60万円も高く売れこうして無事に済んだので本当に良かったと思っています